Molevej 6, Kollund

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 114 m².1.638.978 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.012.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+246,90 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.123.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.123.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte580.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.123.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.123.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	178 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	473 m	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	728 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	521 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	640 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	111 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	629 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	765 m	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	382 m	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund 6340 Kruså	110 m²	1,7 km	28-05-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu