Rønbjerghage 4, Nørlem

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 747 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 146 m².1.404.812 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.490.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,35 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjerghage 12, Nørlem 7620 Lemvig	123 m²	80 m	05-06-2024	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Rønbjerghage 7, Nørlem 7620 Lemvig	121 m²	43 m	28-05-2025	1.320.000 kr.	10.909 kr./m²
Rønbjerghage 19, Nørlem 7620 Lemvig	110 m²	161 m	10-11-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Rønbjerghage 17, Nørlem 7620 Lemvig	101 m²	142 m	19-06-2026	880.000 kr.	8.713 kr./m²
Østergade 66, Nørlem 7620 Lemvig	148 m²	1,1 km	17-02-2025	1.260.000 kr.	8.514 kr./m²
Ydunsvej 5 7620 Lemvig	150 m²	1,1 km	04-02-2026	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	1,2 km	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Skovbrynet 3 7620 Lemvig	145 m²	1,3 km	18-12-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Ydunslund 18 7620 Lemvig	150 m²	1,2 km	30-06-2024	1.470.000 kr.	9.800 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	959 m	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu