Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hospitalsvej 6, 4. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
490 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.595 kr/m².5.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHospitalsvej gns: 61.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.687.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,33 pct. siden jul. 2021
500k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.852.000 kr.31. maj 20267.230.000 kr.I dag · vores estimat5.687.648 kr.Markedet · 1992550.954 kr.Markedet · 1993500.407 kr.Markedet · 1994539.666 kr.Markedet · 1995551.867 kr.Markedet · 1996621.089 kr.Markedet · 1997665.411 kr.Markedet · 1998953.836 kr.Markedet · 19991.130.211 kr.Markedet · 20001.090.620 kr.Markedet · 20011.214.622 kr.Markedet · 20021.463.041 kr.Markedet · 20031.444.200 kr.Markedet · 20041.691.540 kr.Markedet · 20051.829.237 kr.Markedet · 20062.830.715 kr.Markedet · 20072.508.343 kr.Markedet · 20082.218.092 kr.Markedet · 20091.703.492 kr.Markedet · 20101.933.485 kr.Markedet · 20112.165.221 kr.Markedet · 20122.061.969 kr.Markedet · 20132.325.826 kr.Markedet · 20142.573.000 kr.Markedet · 20152.734.601 kr.Markedet · 20162.945.670 kr.Markedet · 20173.252.687 kr.Markedet · 20183.469.400 kr.Markedet · 20193.450.642 kr.Markedet · 20203.672.999 kr.Markedet · 20214.272.342 kr.Markedet · 20224.599.860 kr.Markedet · 20233.959.432 kr.Markedet · 20244.418.505 kr.Markedet · 20255.161.936 kr.Markedet · 20266.116.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.852.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.230.000 kr.
I dag · vores estimat
5.687.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.230.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.852.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hospitalsvej 1A, 3. tv
2000 Frederiksberg
86 m²25 m19-03-20243.800.000 kr.44.186 kr./m²
Hospitalsvej 1A, 1. th
2000 Frederiksberg
89 m²25 m02-03-20246.100.000 kr.68.539 kr./m²
Hospitalsvej 1B, st.
2000 Frederiksberg
60 m²40 m13-12-20233.700.000 kr.61.667 kr./m²
Hospitalsvej 6, st. tv
2000 Frederiksberg
50 m²0 m23-04-20242.800.000 kr.56.000 kr./m²
Howitzvej 15, 5. 29
2000 Frederiksberg
83 m²89 m21-11-20246.755.000 kr.81.386 kr./m²
Smallegade 39, 1. th
2000 Frederiksberg
85 m²237 m17-06-20246.325.000 kr.74.412 kr./m²
Solvej 7, 3. tv
2000 Frederiksberg
82 m²343 m18-11-20257.325.000 kr.89.329 kr./m²
Sprogøvej 15, st. mf
2000 Frederiksberg
84 m²364 m14-05-20267.025.000 kr.83.631 kr./m²
Sprogøvej 17, 4. mf
2000 Frederiksberg
84 m²376 m25-02-20256.895.000 kr.82.083 kr./m²
Howitzvej 15, st. 4
2000 Frederiksberg
87 m²89 m28-09-20256.500.000 kr.74.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden