Skovvangen 27

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.122 kr/m².1.162.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 9.118 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-13,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 182% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.241.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,75 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
6. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2019apr.Ejerskifte600.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 10 5683 Haarby	144 m²	145 m	22-01-2025	975.000 kr.	6.771 kr./m²
Skovvangen 39 5683 Haarby	113 m²	84 m	19-06-2024	762.500 kr.	6.748 kr./m²
Strandgade 77 5683 Haarby	141 m²	184 m	16-02-2025	975.000 kr.	6.915 kr./m²
Ellevangen 19 5683 Haarby	148 m²	154 m	27-05-2026	1.470.000 kr.	9.932 kr./m²
Salomons Brink 13 5683 Haarby	144 m²	399 m	23-03-2025	900.000 kr.	6.250 kr./m²
Ellevangen 28 5683 Haarby	148 m²	180 m	13-05-2025	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Bøgevej 74 5683 Haarby	140 m²	341 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Bøgevej 3 5683 Haarby	147 m²	312 m	12-04-2026	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²
Bøgevej 66 5683 Haarby	149 m²	261 m	21-11-2023	1.440.000 kr.	9.664 kr./m²
Ellevangen 29 5683 Haarby	150 m²	209 m	30-09-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu