Klitheden Syd 6, Hune

Villa · 134 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 265 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 265 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.670 kr/m².2.809.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitheden gns: 21.398 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 19.120 kr/m²+11,90 pct.
3Lille grund til villaKun 265 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.734.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Syd 42, Hune 9492 Blokhus	135 m²	174 m	15-11-2024	3.165.000 kr.	23.444 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	65 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune 9492 Blokhus	138 m²	97 m	10-03-2026	2.920.000 kr.	21.159 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	182 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	163 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	233 m	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	260 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune 9492 Blokhus	171 m²	214 m	28-08-2024	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	156 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune 9492 Blokhus	173 m²	267 m	19-05-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu