Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4690 Haslev

Heeringhøjen 7, Dalby

Villa · 167 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
843 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
394.300 kr.
Offentlig grundværdi
394.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 167 m².2.906.969 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 240% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.726.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,33 pct. siden jul. 2021
380k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20211.280.000 kr.14. aug. 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat3.726.752 kr.Markedet · 1992791.580 kr.Markedet · 1993720.772 kr.Markedet · 1994745.488 kr.Markedet · 1995829.990 kr.Markedet · 1996983.964 kr.Markedet · 19971.013.857 kr.Markedet · 19981.182.861 kr.Markedet · 19991.204.571 kr.Markedet · 20001.068.800 kr.Markedet · 20011.360.716 kr.Markedet · 20021.442.045 kr.Markedet · 20031.467.095 kr.Markedet · 20041.557.108 kr.Markedet · 20051.633.761 kr.Markedet · 20062.109.711 kr.Markedet · 20072.237.967 kr.Markedet · 20082.162.149 kr.Markedet · 20092.070.800 kr.Markedet · 20101.485.465 kr.Markedet · 20111.517.863 kr.Markedet · 20121.279.053 kr.Markedet · 20131.220.436 kr.Markedet · 2014958.747 kr.Markedet · 20151.359.881 kr.Markedet · 20161.322.306 kr.Markedet · 20171.368.064 kr.Markedet · 20181.893.446 kr.Markedet · 20191.857.374 kr.Markedet · 20201.912.150 kr.Markedet · 20212.385.762 kr.Markedet · 20222.565.287 kr.Markedet · 20232.594.345 kr.Markedet · 20242.615.554 kr.Markedet · 20252.534.392 kr.Markedet · 20262.792.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2021 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.726.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.280.000 kr.
  • 2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jenstrupvej 10, Jenstrup
4690 Haslev		166 m²774 m17-08-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Spurvestræde 12, Dalby
4690 Haslev		155 m²258 m09-10-20252.220.000 kr.14.323 kr./m²
Højbakken 9, Dalby
4690 Haslev		161 m²596 m31-08-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby
4690 Haslev		161 m²596 m31-07-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Højleddet 1, Dalby
4690 Haslev		159 m²509 m04-08-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Kirsebærhøjen 6, Dalby
4690 Haslev		182 m²193 m11-11-20244.650.000 kr.25.549 kr./m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup
4690 Haslev		170 m²867 m22-05-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby
4690 Haslev		166 m²987 m10-06-20241.600.000 kr.9.639 kr./m²
Jenstrup Huse 5, Dalby
4690 Haslev		161 m²781 m29-01-20253.695.000 kr.22.950 kr./m²
Højleddet 10, Dalby
4690 Haslev		180 m²495 m26-06-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden