Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Blåmejsevej 7

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.659 kr/m².2.706.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.697.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden apr. 2017
341k990k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.900.000 kr.30. jun. 20212.320.000 kr.I dag · vores estimat2.697.751 kr.Markedet · 1992697.376 kr.Markedet · 1993449.464 kr.Markedet · 1994738.872 kr.Markedet · 1995780.064 kr.Markedet · 1996720.936 kr.Markedet · 1997497.344 kr.Markedet · 19981.354.016 kr.Markedet · 19991.240.928 kr.Markedet · 20001.064.456 kr.Markedet · 20011.089.080 kr.Markedet · 2002975.992 kr.Markedet · 20031.180.128 kr.Markedet · 20041.233.176 kr.Markedet · 20051.001.224 kr.Markedet · 20061.548.120 kr.Markedet · 20071.607.704 kr.Markedet · 20081.911.704 kr.Markedet · 20091.423.328 kr.Markedet · 20101.829.624 kr.Markedet · 20111.593.568 kr.Markedet · 20121.776.272 kr.Markedet · 20131.829.624 kr.Markedet · 20141.428.800 kr.Markedet · 20151.829.928 kr.Markedet · 20161.814.272 kr.Markedet · 20171.866.104 kr.Markedet · 20181.748.608 kr.Markedet · 20191.961.256 kr.Markedet · 20202.017.648 kr.Markedet · 20212.363.752 kr.Markedet · 20222.536.120 kr.Markedet · 20232.535.360 kr.Markedet · 20242.937.096 kr.Markedet · 20252.563.936 kr.Markedet · 20262.435.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skøjtevej 33
9230 Svenstrup J		153 m²165 m23-07-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²181 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Duathlonvej 15
9230 Svenstrup J		152 m²466 m05-05-20263.895.000 kr.25.625 kr./m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²155 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Colibrivej 4
9230 Svenstrup J		145 m²144 m24-09-20242.875.000 kr.19.828 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²144 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²274 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Tennisvej 19
9230 Svenstrup J		155 m²455 m26-11-20251.830.000 kr.11.806 kr./m²
Skøjtevej 12
9230 Svenstrup J		144 m²204 m30-09-20262.975.000 kr.20.660 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²258 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden