Hjaltesvej 7, Kulhuse

Fritidshus · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 988 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 100 m².2.283.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.574.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	30 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	331 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	269 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	590 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	99 m²	781 m	04-10-2025	1.970.000 kr.	19.899 kr./m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	294 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Vikingevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	731 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Kulhusgårdsvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	604 m	07-05-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	770 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Løjerthusvej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	459 m	05-11-2025	2.600.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu