Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Villa · 117 m² · bygget 1937
Villa på 117 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| H.V. Kaalunds Vej 8 8000 Aarhus C | 104 m² | 35 m | 10-06-2024 | 4.500.000 kr. | 43.269 kr./m² |
| F.G.E. Rostrups Vej 7 8000 Aarhus C | 130 m² | 735 m | 22-12-2025 | 8.675.000 kr. | 66.731 kr./m² |
| Knudrisgade 45B 8000 Aarhus C | 125 m² | 1,3 km | 15-02-2026 | 6.975.000 kr. | 55.800 kr./m² |
| Eugen Warmings Vej 33 8000 Aarhus C | 137 m² | 594 m | 04-04-2024 | 8.200.000 kr. | 59.854 kr./m² |
| Paludan-Müllers Vej 22 8000 Aarhus C | 145 m² | 187 m | 28-04-2025 | 7.956.000 kr. | 54.869 kr./m² |
| Johan Langes Vej 21 8000 Aarhus C | 141 m² | 613 m | 15-07-2025 | 8.250.000 kr. | 58.511 kr./m² |
| Fiskergade 84 8000 Aarhus C | 107 m² | 1,6 km | 28-11-2024 | 4.300.000 kr. | 40.187 kr./m² |
| Skt. Anna Gade 28 8000 Aarhus C | 112 m² | 2,2 km | 21-11-2024 | 7.075.000 kr. | 63.170 kr./m² |
| Sjællandsgade 110B 8000 Aarhus C | 90 m² | 678 m | 31-05-2024 | 4.380.000 kr. | 48.667 kr./m² |
| Skovvejen 35 8000 Aarhus C | 141 m² | 1,4 km | 03-09-2025 | 8.750.000 kr. | 62.057 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDChr. Richardts Vej 38000 Aarhus C · 0,0 km væk147 m² 4 vær. 193510.500.000 kr.71.429 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgEDigtervænget 28000 Aarhus C · 0,1 km væk181 m² 9 vær. 193011.900.000 kr.65.746 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgEEmil Aarestrups Vej 178000 Aarhus C · 0,1 km væk101 m² 4 vær. 19357.995.000 kr.79.158 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgDEmil Aarestrups Vej 13, st.8000 Aarhus C · 0,1 km væk96 m² 3 vær. 19233.295.000 kr.34.323 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCHolger Drachmanns Vej 1, 1.8000 Aarhus C · 0,2 km væk50 m² 3 vær. 19273.975.000 kr.79.500 kr/m² · 206 dage på markedet
Til salgVestervang 39, 4. 39458000 Aarhus C · 0,2 km væk75 m² 3 vær. 19693.395.000 kr.45.267 kr/m²
Til salgCVestervang 34, 4. th.8000 Aarhus C · 0,2 km væk73 m² 2 vær. 19833.400.000 kr.46.575 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCVestervang 25E, st. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk73 m² 2 vær. 19853.595.000 kr.49.247 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgVestervang 35, 1. 3513.8000 Aarhus C · 0,2 km væk131 m² 3 vær. 19696.995.000 kr.53.397 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgCVestre Ringgade 156, 1. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk72 m² 3 vær. 19483.498.000 kr.48.583 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDLangelandsgade 1328000 Aarhus C · 0,3 km væk195 m² 6 vær. 19068.750.000 kr.44.872 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgVestervang 41, 4. 4145.8000 Aarhus C · 0,3 km væk46 m² 1 vær. 19691.998.000 kr.43.435 kr/m² · 46 dage på markedet
eStatic