Svanevænget 12, Hatting

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.688 kr/m².1.877.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.133.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,93 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.351.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.351.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 19, Hatting 8700 Horsens	153 m²	213 m	11-03-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Oensvej 21 8700 Horsens	124 m²	140 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Oensvej 19 8700 Horsens	120 m²	153 m	16-03-2025	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Julsvænget 34 8700 Horsens	123 m²	458 m	11-09-2024	1.590.000 kr.	12.927 kr./m²
Bispevænget 18 8700 Horsens	125 m²	504 m	07-06-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Østerhåbsvej 2 8700 Horsens	123 m²	656 m	29-06-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Østerhåbsvej 34 8700 Horsens	125 m²	710 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Østerhåbsvej 18 8700 Horsens	128 m²	565 m	27-07-2025	1.935.000 kr.	15.117 kr./m²
Julsvænget 17 8700 Horsens	130 m²	437 m	20-11-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Korningvej 2 8700 Horsens	127 m²	688 m	14-05-2024	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu