Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vibevej 6, Hørning

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1376 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.902 kr/m².2.245.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.289.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+323,91 pct. siden maj 2021
241k900k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.135.000 kr.2. jan. 2022540.000 kr.I dag · vores estimat2.289.140 kr.Markedet · 1992501.696 kr.Markedet · 1993568.308 kr.Markedet · 1994765.024 kr.Markedet · 1995810.732 kr.Markedet · 1996926.172 kr.Markedet · 1997645.996 kr.Markedet · 1998287.040 kr.Markedet · 19991.305.564 kr.Markedet · 20001.043.796 kr.Markedet · 2001902.772 kr.Markedet · 20021.258.140 kr.Markedet · 20031.086.228 kr.Markedet · 20041.219.296 kr.Markedet · 2005848.172 kr.Markedet · 20061.575.288 kr.Markedet · 20071.959.204 kr.Markedet · 20081.967.628 kr.Markedet · 20091.645.488 kr.Markedet · 20101.747.512 kr.Markedet · 20111.733.316 kr.Markedet · 20121.645.176 kr.Markedet · 20131.758.900 kr.Markedet · 20141.558.128 kr.Markedet · 20151.919.580 kr.Markedet · 20161.015.872 kr.Markedet · 20171.637.532 kr.Markedet · 20181.360.788 kr.Markedet · 20191.932.840 kr.Markedet · 20202.011.620 kr.Markedet · 20212.244.216 kr.Markedet · 20222.425.176 kr.Markedet · 20232.340.000 kr.Markedet · 20242.040.012 kr.Markedet · 20252.367.924 kr.Markedet · 20262.671.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte540.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.135.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5, Hørning
8960 Randers SØ		113 m²48 m27-07-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Vibevej 3, Hørning
8960 Randers SØ		105 m²49 m18-04-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Ternevej 8, Hørning
8960 Randers SØ		154 m²150 m11-08-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning
8960 Randers SØ		156 m²683 m02-07-20252.945.000 kr.18.878 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning
8960 Randers SØ		139 m²637 m26-01-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		128 m²2,0 km24-03-20252.520.000 kr.19.688 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		178 m²2,5 km27-03-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup
8960 Randers SØ		145 m²3,4 km21-04-20252.875.000 kr.19.828 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup
8960 Randers SØ		146 m²3,4 km01-10-20242.845.000 kr.19.486 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²3,4 km28-01-20242.595.000 kr.18.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden