Prisvurdering · 6800 Varde

Sletten 32

Villa · 170 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.985.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.604 kr/m².2.929.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletten gns: 16.853 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.478 kr/m²+25,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.145.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2016mar.Ejerskifte
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 28 6800 Varde	171 m²	96 m	13-04-2025	2.940.000 kr.	17.193 kr./m²
Sletten 18 6800 Varde	171 m²	126 m	27-06-2024	2.898.000 kr.	16.947 kr./m²
Sletten 64 6800 Varde	173 m²	182 m	02-09-2024	2.985.000 kr.	17.254 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	359 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²
Sletten 9 6800 Varde	180 m²	107 m	03-06-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	354 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	346 m	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²
Sletten 2 6800 Varde	157 m²	34 m	19-06-2026	3.355.000 kr.	21.369 kr./m²
Sletten 95 6800 Varde	160 m²	256 m	10-02-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Sletten 90 6800 Varde	159 m²	250 m	09-10-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu