Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gasværksvej 31

Villa · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.346 kr/m².4.540.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 28.688 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.001.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,91 pct. siden apr. 2021
587k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat5.001.724 kr.Markedet · 1992913.446 kr.Markedet · 19931.118.046 kr.Markedet · 19941.126.788 kr.Markedet · 19951.215.882 kr.Markedet · 19961.012.956 kr.Markedet · 19971.033.416 kr.Markedet · 19981.311.300 kr.Markedet · 1999818.958 kr.Markedet · 20001.369.518 kr.Markedet · 2001673.320 kr.Markedet · 20022.225.118 kr.Markedet · 20032.350.296 kr.Markedet · 20042.441.250 kr.Markedet · 20052.657.196 kr.Markedet · 20063.093.924 kr.Markedet · 20074.134.036 kr.Markedet · 20083.309.498 kr.Markedet · 20092.677.284 kr.Markedet · 20102.575.914 kr.Markedet · 20112.731.410 kr.Markedet · 20122.297.286 kr.Markedet · 20132.131.560 kr.Markedet · 20142.581.122 kr.Markedet · 20152.356.806 kr.Markedet · 20162.790.000 kr.Markedet · 20173.228.774 kr.Markedet · 20182.948.286 kr.Markedet · 20192.820.504 kr.Markedet · 20203.741.948 kr.Markedet · 20213.694.146 kr.Markedet · 20224.008.672 kr.Markedet · 20234.414.338 kr.Markedet · 20243.908.604 kr.Markedet · 20254.252.890 kr.Markedet · 20265.822.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.001.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²211 m18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²328 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²280 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Kastanie Alle 28
3250 Gilleleje		188 m²292 m19-12-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Solgården 34
3250 Gilleleje		186 m²424 m02-09-20253.635.000 kr.19.543 kr./m²
Kastanie Alle 73
3250 Gilleleje		178 m²227 m31-07-20264.500.000 kr.25.281 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²718 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²537 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²858 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²541 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden