Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Ahornvej 4, Laurbjerg

Villa · 157 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 756 m², 8 værelser, opført i 1959. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
944.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 11.966 kr/m² × 157 m².1.878.662 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.755.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,69 pct. siden maj 2021
219k803k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.165.000 kr.I dag · vores estimat1.755.588 kr.Markedet · 1992767.887 kr.Markedet · 1993601.467 kr.Markedet · 1994443.682 kr.Markedet · 1995500.516 kr.Markedet · 1996649.195 kr.Markedet · 1997856.121 kr.Markedet · 1998944.041 kr.Markedet · 19991.015.790 kr.Markedet · 2000527.363 kr.Markedet · 2001865.541 kr.Markedet · 20021.257.256 kr.Markedet · 2003218.544 kr.Markedet · 2004867.425 kr.Markedet · 20051.252.389 kr.Markedet · 20061.516.463 kr.Markedet · 20071.257.099 kr.Markedet · 20081.758.400 kr.Markedet · 20091.273.584 kr.Markedet · 20101.200.265 kr.Markedet · 20111.361.033 kr.Markedet · 20121.348.316 kr.Markedet · 20131.126.161 kr.Markedet · 20141.141.390 kr.Markedet · 2015671.332 kr.Markedet · 20161.088.481 kr.Markedet · 20171.390.078 kr.Markedet · 20181.402.010 kr.Markedet · 20191.344.862 kr.Markedet · 20201.693.716 kr.Markedet · 20211.754.475 kr.Markedet · 20222.127.978 kr.Markedet · 20231.662.630 kr.Markedet · 20241.835.016 kr.Markedet · 20252.558.158 kr.Markedet · 20261.559.324 kr.Markedet · 20271.878.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²320 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²286 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²582 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²632 m31-07-20252.595.000 kr.15.446 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²591 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²250 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²205 m30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²270 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²514 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Karmarkvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		166 m²1,6 km26-05-20261.570.000 kr.9.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden