Hvinningdalvej 53

Villa · 220 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.198 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1198 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.492 kr/m².4.949.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvinningdalvej gns: 20.756 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-21,00 pct.
3Vores vurdering5.533.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,80 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.533.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.650.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvinningdalvej 7 8600 Silkeborg	178 m²	505 m	23-09-2025	2.585.000 kr.	14.522 kr./m²
Baldersvej 25 8600 Silkeborg	216 m²	288 m	18-09-2024	4.895.000 kr.	22.662 kr./m²
Odinsvej 19 8600 Silkeborg	199 m²	140 m	22-10-2024	4.385.000 kr.	22.035 kr./m²
Holbølvej 9 8600 Silkeborg	236 m²	410 m	18-11-2024	7.100.000 kr.	30.085 kr./m²
Aabenraavej 92 8600 Silkeborg	211 m²	715 m	12-09-2025	5.175.000 kr.	24.526 kr./m²
Gefionsvej 8 8600 Silkeborg	190 m²	77 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Gimlesvej 6 8600 Silkeborg	249 m²	215 m	12-06-2024	6.500.000 kr.	26.104 kr./m²
Lysbrogade 12 8600 Silkeborg	214 m²	1,2 km	25-04-2026	4.925.000 kr.	23.014 kr./m²
Krusåvej 4 8600 Silkeborg	221 m²	1,4 km	24-07-2026	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Valhallavej 29 8600 Silkeborg	246 m²	463 m	29-11-2025	6.425.000 kr.	26.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu