Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Aladdinvej 6D

Villa · 174 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.080 kr/m².4.646.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAladdinvej gns: 21.503 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.257.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden jun. 2021
334k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.730.000 kr.I dag · vores estimat4.257.527 kr.Markedet · 1992890.358 kr.Markedet · 1993685.734 kr.Markedet · 1994934.728 kr.Markedet · 1995337.560 kr.Markedet · 19961.339.626 kr.Markedet · 19971.046.088 kr.Markedet · 19981.132.044 kr.Markedet · 19991.165.278 kr.Markedet · 20001.075.320 kr.Markedet · 20011.353.546 kr.Markedet · 20021.313.700 kr.Markedet · 20031.429.584 kr.Markedet · 20041.483.524 kr.Markedet · 20051.942.884 kr.Markedet · 20061.127.520 kr.Markedet · 20071.852.752 kr.Markedet · 20081.722.078 kr.Markedet · 20092.187.354 kr.Markedet · 20101.926.876 kr.Markedet · 20111.115.688 kr.Markedet · 20121.837.266 kr.Markedet · 20131.327.620 kr.Markedet · 20141.756.878 kr.Markedet · 20152.696.304 kr.Markedet · 20162.730.756 kr.Markedet · 20171.224.264 kr.Markedet · 20183.112.164 kr.Markedet · 20192.381.886 kr.Markedet · 20203.220.740 kr.Markedet · 20213.453.726 kr.Markedet · 20223.058.050 kr.Markedet · 20233.360.984 kr.Markedet · 20243.431.454 kr.Markedet · 20253.790.764 kr.Markedet · 20263.263.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.730.000 kr.
I dag · vores estimat
4.257.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.730.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aladdinvej 21B
9260 Gistrup		182 m²244 m19-08-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Aladdinvej 29A
9260 Gistrup		167 m²296 m17-02-20253.648.000 kr.21.844 kr./m²
Aladdinvej 27
9260 Gistrup		193 m²261 m26-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²299 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A
9260 Gistrup		172 m²180 m27-10-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²410 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 57
9260 Gistrup		170 m²321 m06-05-20264.025.000 kr.23.676 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²518 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²374 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²487 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden