Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Østervej 79, Tversted

Fritidshus · 84 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 4.295 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
4295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 84 m².1.667.484 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.671.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden apr. 2021
95k608k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.671.788 kr.Markedet · 1992409.752 kr.Markedet · 1993473.172 kr.Markedet · 199494.836 kr.Markedet · 1995466.704 kr.Markedet · 1996337.260 kr.Markedet · 1997468.804 kr.Markedet · 1998242.088 kr.Markedet · 1999593.460 kr.Markedet · 2000367.416 kr.Markedet · 2001705.852 kr.Markedet · 2002590.772 kr.Markedet · 2003399.504 kr.Markedet · 20041.447.320 kr.Markedet · 2005235.704 kr.Markedet · 20061.602.888 kr.Markedet · 20071.688.232 kr.Markedet · 20081.341.228 kr.Markedet · 20091.383.564 kr.Markedet · 20101.279.656 kr.Markedet · 20111.414.980 kr.Markedet · 20121.385.916 kr.Markedet · 20131.549.884 kr.Markedet · 20141.378.104 kr.Markedet · 20151.480.752 kr.Markedet · 2016593.628 kr.Markedet · 20171.188.180 kr.Markedet · 2018991.536 kr.Markedet · 20191.290.996 kr.Markedet · 20201.516.704 kr.Markedet · 20211.748.712 kr.Markedet · 20221.757.280 kr.Markedet · 20231.989.624 kr.Markedet · 20241.497.048 kr.Markedet · 20251.606.500 kr.Markedet · 20261.623.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 55, Tversted
9881 Bindslev		89 m²731 m26-03-20261.720.000 kr.19.326 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev		61 m²675 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²1,5 km17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted
9881 Bindslev		88 m²188 m25-01-20261.210.000 kr.13.750 kr./m²
Uglevej 7, Tversted
9881 Bindslev		88 m²473 m12-11-20241.560.000 kr.17.727 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev		83 m²895 m07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev		76 m²256 m14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev		75 m²261 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Rødkælkvej 2, Tversted
9881 Bindslev		96 m²206 m31-10-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted
9881 Bindslev		80 m²1,3 km30-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden