Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Granvej 4, Skuldelev

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 130 m².1.755.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden okt. 2020
259k832k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.545.000 kr.14. apr. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat1.943.119 kr.Markedet · 1992622.700 kr.Markedet · 1993545.220 kr.Markedet · 1994566.930 kr.Markedet · 1995479.180 kr.Markedet · 1996738.920 kr.Markedet · 1997595.790 kr.Markedet · 1998868.400 kr.Markedet · 1999936.390 kr.Markedet · 2000258.830 kr.Markedet · 2001398.970 kr.Markedet · 2002420.290 kr.Markedet · 20031.213.550 kr.Markedet · 20041.208.220 kr.Markedet · 20051.231.880 kr.Markedet · 20061.539.720 kr.Markedet · 20071.797.770 kr.Markedet · 20082.214.290 kr.Markedet · 20092.497.950 kr.Markedet · 20101.360.450 kr.Markedet · 20111.333.020 kr.Markedet · 20121.580.150 kr.Markedet · 20131.129.180 kr.Markedet · 20141.155.180 kr.Markedet · 20151.111.110 kr.Markedet · 20161.142.960 kr.Markedet · 20171.643.720 kr.Markedet · 20181.171.300 kr.Markedet · 20191.705.600 kr.Markedet · 20201.700.010 kr.Markedet · 20211.961.960 kr.Markedet · 20222.013.700 kr.Markedet · 20231.786.590 kr.Markedet · 20242.202.720 kr.Markedet · 20251.974.700 kr.Markedet · 20261.945.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²184 m29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev
4050 Skibby		129 m²197 m22-07-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²56 m15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²257 m07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²115 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²172 m24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²710 m25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Møllevænget 19
4050 Skibby		140 m²237 m22-10-20261.785.000 kr.12.750 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		124 m²492 m23-09-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev
4050 Skibby		146 m²471 m28-12-20251.925.000 kr.13.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden