Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hasselhaven 16

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.949 kr/m².4.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.754.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,44 pct. siden jul. 2021
569k1,6M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20213.595.000 kr.I dag · vores estimat3.754.673 kr.Markedet · 1992727.042 kr.Markedet · 1993726.590 kr.Markedet · 1994645.682 kr.Markedet · 1995853.376 kr.Markedet · 19961.067.624 kr.Markedet · 19971.010.898 kr.Markedet · 19981.537.252 kr.Markedet · 19991.217.236 kr.Markedet · 20001.022.537 kr.Markedet · 20011.436.004 kr.Markedet · 20021.524.370 kr.Markedet · 20031.560.530 kr.Markedet · 20041.935.916 kr.Markedet · 20051.959.759 kr.Markedet · 20062.187.567 kr.Markedet · 20073.049.757 kr.Markedet · 20082.388.594 kr.Markedet · 20091.814.441 kr.Markedet · 20101.792.293 kr.Markedet · 20111.933.656 kr.Markedet · 20121.985.297 kr.Markedet · 20132.024.282 kr.Markedet · 20141.980.664 kr.Markedet · 20152.182.821 kr.Markedet · 20162.450.631 kr.Markedet · 20172.715.051 kr.Markedet · 20182.745.448 kr.Markedet · 20193.007.269 kr.Markedet · 20203.132.473 kr.Markedet · 20213.224.455 kr.Markedet · 20223.721.994 kr.Markedet · 20233.287.622 kr.Markedet · 20243.350.789 kr.Markedet · 20253.623.797 kr.Markedet · 20264.482.597 kr.Markedet · 20273.903.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.754.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 21
2600 Glostrup		112 m²184 m08-08-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Hasselhaven 31
2600 Glostrup		117 m²145 m09-08-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²
Hasselhaven 97
2600 Glostrup		122 m²198 m17-06-20243.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hasselhaven 65
2600 Glostrup		136 m²168 m03-09-20264.300.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²253 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Hasselhaven 5
2600 Glostrup		146 m²85 m14-04-20243.700.000 kr.25.342 kr./m²
Hasselhaven 79
2600 Glostrup		152 m²183 m04-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²195 m31-05-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²195 m18-02-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hasselhaven 42
2600 Glostrup		156 m²225 m22-03-20255.295.000 kr.33.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden