Prisvurdering · 6430 Nordborg
Fritidshus · 85 m² · bygget 2023
Fritidshus på 85 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 1.747.518 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)
Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ørredvej 3, Købingsmark 6430 Nordborg | 74 m² | 81 m | 21-07-2024 | 700.000 kr. | 9.459 kr./m² |
| Ørredvej 10, Købingsmark 6430 Nordborg | 63 m² | 23 m | 25-01-2026 | 1.295.000 kr. | 20.556 kr./m² |
| Ørredvej 9, Købingsmark 6430 Nordborg | 60 m² | 50 m | 31-07-2026 | 975.000 kr. | 16.250 kr./m² |
| Ørredvej 7, Købingsmark 6430 Nordborg | 45 m² | 61 m | 16-02-2025 | 430.000 kr. | 9.556 kr./m² |
| Krabbestien 15, Købingsmark 6430 Nordborg | 88 m² | 143 m | 29-10-2024 | 1.250.000 kr. | 14.205 kr./m² |
| Makrelvej 10, Købingsmark 6430 Nordborg | 83 m² | 484 m | 22-07-2025 | 1.195.000 kr. | 14.398 kr./m² |
| Søstjerneparken 8, Købingsmark 6430 Nordborg | 87 m² | 541 m | 25-04-2024 | 1.589.000 kr. | 18.264 kr./m² |
| Vandstedet 4, Købingsmark 6430 Nordborg | 79 m² | 226 m | 09-12-2024 | 1.310.000 kr. | 16.582 kr./m² |
| Vandstedet 2, Købingsmark 6430 Nordborg | 79 m² | 252 m | 06-05-2024 | 1.345.000 kr. | 17.025 kr./m² |
| Søstjerneparken 36, Købingsmark 6430 Nordborg | 78 m² | 383 m | 15-10-2024 | 1.350.000 kr. | 17.308 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgØrredvej 6, Købingsmark6430 Nordborg · 0,0 km væk103 m² 5 vær. 19691.795.000 kr.17.427 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgØrredvej 19, Købingsmark6430 Nordborg · 0,1 km væk89 m² 3 vær. 20102.495.000 kr.28.034 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgKrabbestien 10, Købingsmark6430 Nordborg · 0,1 km væk62 m² 3 vær. 19701.220.000 kr.19.677 kr/m² · 301 dage på markedet
Til salgÅlevej 56430 Nordborg · 0,3 km væk63 m² 19701.500.000 kr.23.810 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgFAugustenhofvej 356430 Nordborg · 0,6 km væk281 m² 5 vær. 19153.250.000 kr.11.566 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgEHopsøhøjvej 20, Holm6430 Nordborg · 1,9 km væk202 m² 6 vær. 1775995.000 kr.4.926 kr/m² · 292 dage på markedet
Til salgDHopsøhøjvej 16, Holm6430 Nordborg · 1,9 km væk152 m² 3 vær. 19001.445.000 kr.9.507 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgSøbakken 16430 Nordborg · 2,3 km væk121 m² 5 vær. 1964795.000 kr.6.570 kr/m² · 125 dage på markedet
Til salgCKirkegade 196430 Nordborg · 2,3 km væk210 m² 6 vær. 1920595.000 kr.2.833 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgCSøtoften 13, Pøl6430 Nordborg · 2,3 km væk119 m² 4 vær. 1965775.000 kr.6.513 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgDSøtoften 4, Pøl6430 Nordborg · 2,3 km væk207 m² 5 vær. 19641.295.000 kr.6.256 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgCFangels Have 36430 Nordborg · 2,4 km væk123 m² 5 vær. 1977699.000 kr.5.683 kr/m² · 181 dage på markedet
eStatic