Menu
Hørsholmsgade 22E, 5.
B

Prisvurdering · 2200 København N

Hørsholmsgade 22E, 5.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 11.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
5747 m²
Bebygget areal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.190 kr/m².8.338.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørsholmsgade gns: 65.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.145.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden mar. 2021
566k3,3M6,0M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20217.950.000 kr.I dag · vores estimat8.145.559 kr.Markedet · 1992754.674 kr.Markedet · 1993741.534 kr.Markedet · 1994566.188 kr.Markedet · 1995840.814 kr.Markedet · 1996768.544 kr.Markedet · 1997877.606 kr.Markedet · 19981.103.176 kr.Markedet · 19991.381.452 kr.Markedet · 20001.780.178 kr.Markedet · 20012.141.090 kr.Markedet · 20023.098.266 kr.Markedet · 20032.432.214 kr.Markedet · 20042.447.690 kr.Markedet · 20053.466.478 kr.Markedet · 20064.298.824 kr.Markedet · 20073.946.526 kr.Markedet · 20083.572.766 kr.Markedet · 20092.848.752 kr.Markedet · 20103.403.552 kr.Markedet · 20113.487.940 kr.Markedet · 20123.293.614 kr.Markedet · 20133.534.076 kr.Markedet · 20143.781.254 kr.Markedet · 20154.277.946 kr.Markedet · 20164.738.722 kr.Markedet · 20175.295.858 kr.Markedet · 20186.162.952 kr.Markedet · 20196.036.516 kr.Markedet · 20206.509.118 kr.Markedet · 20217.521.190 kr.Markedet · 20228.381.422 kr.Markedet · 20237.221.744 kr.Markedet · 20247.814.942 kr.Markedet · 20259.240.778 kr.Markedet · 202611.112.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
7.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.145.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørsholmsgade 22I, 6. th
2200 København N
95 m²34 m04-12-20246.600.000 kr.69.474 kr./m²
Hørsholmsgade 22H, 6. tv
2200 København N
90 m²47 m07-06-20256.250.000 kr.69.444 kr./m²
Ågade 112, 3. th.
2200 København N
145 m²485 m11-05-20267.775.000 kr.53.621 kr./m²
Jagtvej 61, 4.
2200 København N
151 m²309 m04-03-20247.563.307 kr.50.088 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N
147 m²725 m06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²
Bjelkes Allé 20, 4.
2200 København N
133 m²131 m09-02-20258.100.000 kr.60.902 kr./m²
Baldersgade 1, 2. tv
2200 København N
151 m²647 m19-12-20248.550.000 kr.56.623 kr./m²
Søllerødgade 15, 5. tv
2200 København N
159 m²289 m17-02-202612.300.000 kr.77.358 kr./m²
Bjelkes Allé 16, 4.
2200 København N
130 m²128 m21-01-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Åboulevard 50, 5. tv
2200 København N
150 m²983 m30-09-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden