Sneppestien 7

Fritidshus · 66 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.981 kr/m².1.985.400 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.768.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+11,96 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
19. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
20. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
10. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.580.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.580.000 kr.
jul.Ejerskifte1.580.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	91 m	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Sneppestien 11 8400 Ebeltoft	82 m²	54 m	13-12-2023	2.130.000 kr.	25.976 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	163 m	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	224 m	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Egernstien 12 8400 Ebeltoft	69 m²	347 m	16-03-2025	2.394.000 kr.	34.696 kr./m²
Mejsevej 14, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	60 m²	108 m	28-04-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Birkestien 7 8400 Ebeltoft	56 m²	307 m	08-11-2025	2.860.000 kr.	51.071 kr./m²
Egernstien 13 8400 Ebeltoft	54 m²	147 m	06-01-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	303 m	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Solovej 15 8400 Ebeltoft	72 m²	1,2 km	26-03-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu