Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Boholtevej 23, 1. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
6927 m²
Bebygget areal
2309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.780 kr/m².1.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoholtevej gns: 24.679 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.869.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden aug. 2025
326k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.869.215 kr.Markedet · 1992506.025 kr.Markedet · 1993754.715 kr.Markedet · 1994325.780 kr.Markedet · 19951.399.580 kr.Markedet · 19961.195.935 kr.Markedet · 19972.659.085 kr.Markedet · 1998545.090 kr.Markedet · 1999446.680 kr.Markedet · 2000531.830 kr.Markedet · 2001935.935 kr.Markedet · 2002763.230 kr.Markedet · 2003952.965 kr.Markedet · 2004881.465 kr.Markedet · 20051.130.155 kr.Markedet · 2006994.890 kr.Markedet · 20071.962.285 kr.Markedet · 20081.160.705 kr.Markedet · 20091.455.090 kr.Markedet · 20101.808.690 kr.Markedet · 20111.341.080 kr.Markedet · 2012919.100 kr.Markedet · 20131.344.850 kr.Markedet · 20141.007.565 kr.Markedet · 20151.256.320 kr.Markedet · 20161.624.025 kr.Markedet · 20171.560.000 kr.Markedet · 20182.002.520 kr.Markedet · 20191.902.875 kr.Markedet · 20201.947.010 kr.Markedet · 20212.127.385 kr.Markedet · 20222.142.270 kr.Markedet · 20232.004.145 kr.Markedet · 20242.031.250 kr.Markedet · 20252.071.355 kr.Markedet · 20262.093.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boholtevej 53, 2. tv
4600 Køge		66 m²102 m20-10-20251.820.000 kr.27.576 kr./m²
Boholtevej 51, 2. tv
4600 Køge		66 m²114 m07-11-20241.595.000 kr.24.167 kr./m²
Boholtevej 49, 2. tv
4600 Køge		66 m²125 m18-06-20251.795.000 kr.27.197 kr./m²
Boholtevej 63, 1. tv
4600 Køge		66 m²141 m28-06-20241.615.000 kr.24.470 kr./m²
Boholtevej 45, 1. tv.
4600 Køge		66 m²148 m19-08-20261.525.000 kr.23.106 kr./m²
Boholtevej 59, 1. tv
4600 Køge		66 m²158 m04-02-20251.625.000 kr.24.621 kr./m²
Boholtevej 59, st. tv
4600 Køge		66 m²158 m06-02-20241.695.000 kr.25.682 kr./m²
Boholtevej 57, 1. tv
4600 Køge		66 m²168 m07-04-20251.525.000 kr.23.106 kr./m²
Boholtevej 57, 2. tv
4600 Køge		66 m²168 m05-03-20251.535.000 kr.23.258 kr./m²
Boholtevej 55, 2. tv
4600 Køge		66 m²177 m10-10-20241.625.000 kr.24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden