Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 197 m² · bygget 1907
Villa på 197 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Højbyvej 68, Højby 5260 Odense S | 145 m² | 540 m | 09-10-2023 | 2.195.000 kr. | 15.138 kr./m² |
| Højbyvej 74B, Højby 5260 Odense S | 110 m² | 606 m | 21-04-2024 | 1.799.000 kr. | 16.355 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 294, Højby 5260 Odense S | 194 m² | 721 m | 31-10-2025 | 3.075.000 kr. | 15.851 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 2, Højby 5260 Odense S | 180 m² | 155 m | 09-02-2024 | 2.650.000 kr. | 14.722 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 200, Højby 5260 Odense S | 188 m² | 622 m | 17-11-2025 | 2.650.000 kr. | 14.096 kr./m² |
| Hestehøjvej 127, Højby 5260 Odense S | 200 m² | 1,2 km | 05-11-2025 | 2.700.000 kr. | 13.500 kr./m² |
| Ugletoften 38, Højby 5260 Odense S | 179 m² | 729 m | 11-11-2025 | 3.150.000 kr. | 17.598 kr./m² |
| Syvhøjevej 12, Højby 5260 Odense S | 189 m² | 1,3 km | 18-05-2025 | 2.650.000 kr. | 14.021 kr./m² |
| Kærnehøjvej 50, Højby 5260 Odense S | 215 m² | 1,0 km | 15-02-2024 | 3.200.000 kr. | 14.884 kr./m² |
| Kærsagerhaven 16, Højby 5260 Odense S | 170 m² | 750 m | 22-07-2024 | 3.630.000 kr. | 21.353 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBHøjbyvej 3, Højby5260 Odense S · 0,1 km væk513 m² 10 vær. 18405.995.000 kr.11.686 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgBanehøjvænget 12, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk161 m² 5 vær. 19123.195.000 kr.19.845 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgDKlaus Berntsens Vej 765260 Odense S · 0,4 km væk110 m² 19752.198.000 kr.19.982 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgDAulkærvænget 1, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk151 m² 5 vær. 19711.995.000 kr.13.212 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgC1Brobækvænget 27, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk127 m² 5 vær. 19962.999.000 kr.23.614 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgBLindeskovhaven 18, Højby5260 Odense S · 0,6 km væk191 m² 5 vær. 20094.795.000 kr.25.105 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCHøjby Allé 4, Højby5260 Odense S · 0,6 km væk69 m² 3 vær. 20021.375.000 kr.19.928 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCHøjbyvej 455260 Odense S · 0,7 km væk544 m² 10 vær. 19138.695.000 kr.15.983 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgBHøjby Allé 48, Højby5260 Odense S · 0,7 km væk100 m² 3 vær. 20011.780.000 kr.17.800 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgBKlaus Berntsens Vej 248, Højby5260 Odense S · 0,8 km væk166 m² 5 vær. 19763.445.000 kr.20.753 kr/m² · 256 dage på markedet
Til salgKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 0,8 km væk159 m² 5 vær. 19742.595.000 kr.16.321 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgCKlaus Berntsens Vej 252, Højby5260 Odense S · 0,8 km væk130 m² 5 vær. 19762.295.000 kr.17.654 kr/m² · 208 dage på markedet
eStatic