Lisevej 5, Grønhøj

Fritidshus · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 3.095 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 3095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 124 m².3.930.304 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.535.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,25 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	58 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	724 m	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	726 m	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Kringelbækvej 21 9480 Løkken	125 m²	731 m	06-06-2024	3.334.400 kr.	26.675 kr./m²
Kringelbækvej 31 9480 Løkken	125 m²	767 m	02-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 27 9480 Løkken	125 m²	778 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	586 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Karensvej 28 9480 Løkken	124 m²	861 m	08-10-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	628 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	553 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu