Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Sønder Alle 27

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.618 kr/m².3.183.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 18.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.409.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,79 pct. siden jun. 2021
229k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.355.000 kr.I dag · vores estimat3.409.909 kr.Markedet · 1992480.480 kr.Markedet · 1993580.272 kr.Markedet · 1994724.152 kr.Markedet · 1995675.180 kr.Markedet · 1996610.236 kr.Markedet · 1997298.188 kr.Markedet · 1998884.928 kr.Markedet · 19991.201.992 kr.Markedet · 2000969.672 kr.Markedet · 20011.056.000 kr.Markedet · 20021.086.096 kr.Markedet · 20031.277.364 kr.Markedet · 20041.162.788 kr.Markedet · 20051.264.956 kr.Markedet · 20061.999.272 kr.Markedet · 20072.173.248 kr.Markedet · 20081.980.000 kr.Markedet · 20092.070.288 kr.Markedet · 20101.497.672 kr.Markedet · 20111.622.148 kr.Markedet · 20121.575.420 kr.Markedet · 20131.646.172 kr.Markedet · 20141.967.724 kr.Markedet · 2015676.764 kr.Markedet · 20161.936.704 kr.Markedet · 20171.980.000 kr.Markedet · 20182.254.296 kr.Markedet · 20192.248.884 kr.Markedet · 20202.651.088 kr.Markedet · 20212.412.168 kr.Markedet · 20222.766.192 kr.Markedet · 20232.879.976 kr.Markedet · 20243.067.680 kr.Markedet · 20253.084.048 kr.Markedet · 20263.098.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
I dag · vores estimat
3.409.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²22 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²210 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Havremarken 4
8362 Hørning		128 m²209 m01-01-20262.915.000 kr.22.773 kr./m²
Søndermarken 3
8362 Hørning		133 m²532 m04-06-20263.995.000 kr.30.038 kr./m²
Bjertrupvej 26
8362 Hørning		137 m²313 m15-01-20253.698.000 kr.26.993 kr./m²
Æblehaven 83
8362 Hørning		131 m²597 m31-10-20243.120.000 kr.23.817 kr./m²
Hvedemarken 1
8362 Hørning		130 m²567 m25-03-20242.965.000 kr.22.808 kr./m²
Valmuevænget 15
8362 Hørning		130 m²601 m06-05-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Bjertrupvej 21
8362 Hørning		140 m²317 m24-09-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Overskovvej 3
8362 Hørning		136 m²632 m26-02-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden