Syrenlunden 2

Villa · 173 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.087 kr/m².3.565.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenlunden gns: 21.547 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+41,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.622.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,43 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.622.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2020majEjerskifte2.850.000 kr.
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenlunden 7 7300 Jelling	236 m²	101 m	07-10-2026	5.085.000 kr.	21.547 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	144 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	84 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	215 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	569 m	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	483 m	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Siljeager 12 7300 Jelling	172 m²	633 m	09-04-2024	3.065.000 kr.	17.820 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	100 m	31-10-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	100 m	25-09-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	571 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu