Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Tofteager 17

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.708 kr/m².1.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteager gns: 10.527 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.651.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,26 pct. siden sep. 2025
227k811k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.651.386 kr.Markedet · 1992269.760 kr.Markedet · 1993556.800 kr.Markedet · 1994669.120 kr.Markedet · 1995454.560 kr.Markedet · 1996473.760 kr.Markedet · 1997845.920 kr.Markedet · 1998732.480 kr.Markedet · 1999689.600 kr.Markedet · 2000593.760 kr.Markedet · 20011.430.080 kr.Markedet · 2002741.760 kr.Markedet · 20031.928.800 kr.Markedet · 20041.299.360 kr.Markedet · 2005952.480 kr.Markedet · 20061.457.120 kr.Markedet · 20071.736.640 kr.Markedet · 20081.774.080 kr.Markedet · 20091.427.040 kr.Markedet · 20101.412.160 kr.Markedet · 20111.892.480 kr.Markedet · 20121.333.280 kr.Markedet · 20131.271.040 kr.Markedet · 20141.463.520 kr.Markedet · 2015227.360 kr.Markedet · 20161.013.600 kr.Markedet · 20171.381.600 kr.Markedet · 20181.000.480 kr.Markedet · 20191.410.240 kr.Markedet · 20201.650.720 kr.Markedet · 20211.900.960 kr.Markedet · 20221.714.240 kr.Markedet · 20231.498.080 kr.Markedet · 20241.792.000 kr.Markedet · 20251.560.800 kr.Markedet · 20261.977.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²109 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²51 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Hyldetoften 20
4281 Gørlev		160 m²223 m13-10-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Stigsager 3
4281 Gørlev		163 m²253 m22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²692 m30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²
Tjørnetoften 8
4281 Gørlev		176 m²156 m17-10-20232.670.000 kr.15.170 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²320 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²627 m12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Langeås 3
4281 Gørlev		148 m²617 m21-09-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²337 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden