Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Belsager 23

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.929 kr/m².3.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelsager gns: 27.709 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.325.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden maj 2021
782k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat4.325.346 kr.Markedet · 1992874.720 kr.Markedet · 1993781.858 kr.Markedet · 19941.016.246 kr.Markedet · 19951.012.088 kr.Markedet · 19961.148.378 kr.Markedet · 19971.194.116 kr.Markedet · 19981.633.170 kr.Markedet · 19991.576.190 kr.Markedet · 20001.727.572 kr.Markedet · 20011.892.968 kr.Markedet · 20021.884.652 kr.Markedet · 20032.310.000 kr.Markedet · 20042.179.870 kr.Markedet · 20052.378.376 kr.Markedet · 20063.309.922 kr.Markedet · 20073.182.718 kr.Markedet · 20083.164.238 kr.Markedet · 20092.480.478 kr.Markedet · 20102.334.486 kr.Markedet · 20112.584.582 kr.Markedet · 20122.225.146 kr.Markedet · 20132.599.982 kr.Markedet · 20142.458.456 kr.Markedet · 20152.773.848 kr.Markedet · 20162.914.604 kr.Markedet · 20173.053.974 kr.Markedet · 20183.268.034 kr.Markedet · 20193.392.774 kr.Markedet · 20203.643.178 kr.Markedet · 20214.102.406 kr.Markedet · 20224.612.454 kr.Markedet · 20233.740.044 kr.Markedet · 20244.092.242 kr.Markedet · 20254.466.924 kr.Markedet · 20264.743.200 kr.Markedet · 20275.159.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.325.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belsager 67
2670 Greve		157 m²154 m16-04-20254.600.000 kr.29.299 kr./m²
Belsager 15
2670 Greve		161 m²96 m17-06-20264.450.000 kr.27.640 kr./m²
Belsager 55
2670 Greve		162 m²144 m25-08-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Belsager 83
2670 Greve		147 m²237 m04-04-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Belsager 89
2670 Greve		142 m²305 m26-06-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Belsager 69
2670 Greve		136 m²201 m03-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²
Belsager 18
2670 Greve		130 m²66 m11-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Belsager 108
2670 Greve		126 m²336 m14-08-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Belsager 110
2670 Greve		184 m²337 m06-05-20242.625.000 kr.14.266 kr./m²
Belsager 31
2670 Greve		118 m²85 m29-09-20253.595.000 kr.30.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden