Thorvaldsensvej 10

Villa · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.442 kr/m².2.286.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.346.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,07 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herluf Trollesvej 1C 4200 Slagelse	124 m²	212 m	26-02-2025	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Herluf Trollesvej 38 4200 Slagelse	126 m²	286 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Mosevej 5B 4200 Slagelse	122 m²	496 m	10-09-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Herluf Trollesvej 48 4200 Slagelse	130 m²	381 m	29-09-2025	2.085.000 kr.	16.038 kr./m²
Trolles Have 10 4200 Slagelse	115 m²	134 m	17-07-2026	1.745.000 kr.	15.174 kr./m²
Valbygårdsvej 17 4200 Slagelse	120 m²	457 m	12-10-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Løvegade 82 4200 Slagelse	134 m²	238 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Gormsvej 15 4200 Slagelse	127 m²	729 m	14-08-2026	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Gormsvej 15 4200 Slagelse	127 m²	729 m	26-04-2026	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	165 m	31-01-2027	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu