Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ølandvej 34

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.759 kr/m².2.157.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØlandvej gns: 15.405 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.161.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden maj 2021
532k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.135.000 kr.I dag · vores estimat2.161.717 kr.Markedet · 1992531.980 kr.Markedet · 1993644.808 kr.Markedet · 1994668.392 kr.Markedet · 1995894.048 kr.Markedet · 1996757.770 kr.Markedet · 1997839.912 kr.Markedet · 1998969.892 kr.Markedet · 1999991.600 kr.Markedet · 20001.340.402 kr.Markedet · 20011.165.666 kr.Markedet · 2002953.678 kr.Markedet · 2003888.018 kr.Markedet · 20041.043.726 kr.Markedet · 20051.261.610 kr.Markedet · 20061.311.994 kr.Markedet · 20071.482.308 kr.Markedet · 20081.752.318 kr.Markedet · 20091.689.338 kr.Markedet · 20101.227.842 kr.Markedet · 20111.320.168 kr.Markedet · 20121.455.374 kr.Markedet · 20131.280.906 kr.Markedet · 20141.589.106 kr.Markedet · 20151.763.574 kr.Markedet · 20161.868.630 kr.Markedet · 20171.922.096 kr.Markedet · 20181.884.710 kr.Markedet · 20191.818.916 kr.Markedet · 20202.093.750 kr.Markedet · 20212.064.806 kr.Markedet · 20222.070.702 kr.Markedet · 20232.234.986 kr.Markedet · 20242.284.834 kr.Markedet · 20251.947.020 kr.Markedet · 20261.918.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølandvej 44
9220 Aalborg Øst		135 m²74 m07-10-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Ølandvej 22
9220 Aalborg Øst		138 m²76 m07-11-20231.960.000 kr.14.203 kr./m²
Ølandvej 27
9220 Aalborg Øst		140 m²88 m13-10-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Ølandvej 15
9220 Aalborg Øst		125 m²172 m17-07-20251.950.000 kr.15.600 kr./m²
Ølandvej 7
9220 Aalborg Øst		116 m²191 m27-03-20242.516.000 kr.21.690 kr./m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²43 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Gøttrupvej 54
9220 Aalborg Øst		130 m²144 m23-04-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Vedstedvej 14
9220 Aalborg Øst		133 m²368 m14-05-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Vedstedvej 28A
9220 Aalborg Øst		137 m²291 m09-12-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Tranumparken 34
9220 Aalborg Øst		128 m²322 m09-02-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden