Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skovbakkevej 27

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.953 kr/m².1.546.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 12.997 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.572.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,34 pct. siden okt. 2025
367k809k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.135.000 kr.I dag · vores estimat1.572.642 kr.Markedet · 1992502.904 kr.Markedet · 1993630.332 kr.Markedet · 1994673.252 kr.Markedet · 1995713.656 kr.Markedet · 1996613.312 kr.Markedet · 1997655.640 kr.Markedet · 1998570.244 kr.Markedet · 1999962.000 kr.Markedet · 20001.180.892 kr.Markedet · 2001881.340 kr.Markedet · 20021.113.996 kr.Markedet · 2003824.508 kr.Markedet · 2004961.112 kr.Markedet · 2005980.204 kr.Markedet · 20061.009.064 kr.Markedet · 20071.298.552 kr.Markedet · 20081.516.112 kr.Markedet · 20091.457.652 kr.Markedet · 20101.287.452 kr.Markedet · 20111.191.548 kr.Markedet · 20121.082.768 kr.Markedet · 20131.140.192 kr.Markedet · 20141.083.360 kr.Markedet · 20151.284.048 kr.Markedet · 20161.128.648 kr.Markedet · 20171.423.020 kr.Markedet · 20181.295.000 kr.Markedet · 20191.393.272 kr.Markedet · 20201.600.176 kr.Markedet · 20211.523.512 kr.Markedet · 20221.712.804 kr.Markedet · 20231.336.588 kr.Markedet · 20241.507.972 kr.Markedet · 20251.610.092 kr.Markedet · 20261.475.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 16
8850 Bjerringbro		134 m²66 m06-09-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Skovbakkevej 11
8850 Bjerringbro		119 m²187 m27-10-20241.705.000 kr.14.328 kr./m²
Ellekrattet 9
8850 Bjerringbro		150 m²420 m18-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Nyvangsvej 14
8850 Bjerringbro		146 m²544 m11-03-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Skovvejen 13
8850 Bjerringbro		145 m²508 m05-02-20261.685.000 kr.11.621 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26
8850 Bjerringbro		150 m²598 m17-07-20251.562.500 kr.10.417 kr./m²
Suravej 2
8850 Bjerringbro		140 m²276 m06-06-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Hedevang 1
8850 Bjerringbro		149 m²719 m05-11-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Nørregade 52
8850 Bjerringbro		140 m²436 m05-03-20251.767.500 kr.12.625 kr./m²
Markedsgade 15
8850 Bjerringbro		135 m²290 m12-10-2023850.000 kr.6.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden