Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Gulehaldstræde 8, Listed

Fritidshus · 81 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.522 kr/m².2.960.035 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.615.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,67 pct. siden jun. 2018
138k1,4M2,6M3,9M5,2M199720012005200820112014201720202023202630. jun. 2018525.000 kr.8. mar. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat2.615.226 kr.Markedet · 1997496.287 kr.Markedet · 1998559.143 kr.Markedet · 2000138.024 kr.Markedet · 2001641.925 kr.Markedet · 2002520.749 kr.Markedet · 2003682.830 kr.Markedet · 2005321.408 kr.Markedet · 2006814.131 kr.Markedet · 20071.830.276 kr.Markedet · 20082.054.484 kr.Markedet · 20091.258.254 kr.Markedet · 20101.222.938 kr.Markedet · 20112.265.489 kr.Markedet · 20121.310.175 kr.Markedet · 2013289.251 kr.Markedet · 20142.025.000 kr.Markedet · 2015804.978 kr.Markedet · 20161.324.269 kr.Markedet · 2017426.627 kr.Markedet · 20181.675.890 kr.Markedet · 2019376.731 kr.Markedet · 20201.696.626 kr.Markedet · 20213.806.838 kr.Markedet · 20221.715.985 kr.Markedet · 20234.242.861 kr.Markedet · 20242.302.101 kr.Markedet · 20253.543.750 kr.Markedet · 20265.047.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
8. mar. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²421 m28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²523 m16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²523 m30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²492 m27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²1,9 km13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²2,5 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²1,9 km18-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke
3740 Svaneke		67 m²2,3 km18-06-20264.175.000 kr.62.313 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²2,3 km24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Bølshavn 18B, Bølshavn
3740 Svaneke		50 m²2,5 km22-11-20232.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden