Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Granvænget 4

Villa · 167 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.358 kr/m².4.244.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.282.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden maj 2021
688k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.355.000 kr.I dag · vores estimat4.282.397 kr.Markedet · 1992734.299 kr.Markedet · 1993749.830 kr.Markedet · 1994790.244 kr.Markedet · 1995810.117 kr.Markedet · 1996766.530 kr.Markedet · 1997952.401 kr.Markedet · 1998894.786 kr.Markedet · 19991.042.414 kr.Markedet · 20001.240.643 kr.Markedet · 20011.449.894 kr.Markedet · 20021.410.983 kr.Markedet · 20031.495.819 kr.Markedet · 20041.624.910 kr.Markedet · 20051.531.056 kr.Markedet · 20061.813.787 kr.Markedet · 20072.149.791 kr.Markedet · 20082.234.460 kr.Markedet · 20092.215.756 kr.Markedet · 20102.305.435 kr.Markedet · 20111.892.611 kr.Markedet · 20121.883.092 kr.Markedet · 20132.102.530 kr.Markedet · 20141.834.829 kr.Markedet · 20151.920.500 kr.Markedet · 20161.664.990 kr.Markedet · 20172.047.420 kr.Markedet · 20182.091.508 kr.Markedet · 20192.370.398 kr.Markedet · 20202.548.921 kr.Markedet · 20212.691.038 kr.Markedet · 20222.748.486 kr.Markedet · 20232.669.996 kr.Markedet · 20243.094.343 kr.Markedet · 20253.156.801 kr.Markedet · 20263.635.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.355.000 kr.
I dag · vores estimat
4.282.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.355.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 12
5700 Svendborg		175 m²81 m10-02-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Solvænget 34
5700 Svendborg		165 m²128 m24-08-20255.100.000 kr.30.909 kr./m²
Fiskopvej 6
5700 Svendborg		171 m²312 m15-07-20244.550.000 kr.26.608 kr./m²
Efterskolevej 8D
5700 Svendborg		167 m²598 m19-02-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²
Poulinevej 15
5700 Svendborg		176 m²295 m24-06-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²
Mira Mare 2
5700 Svendborg		166 m²714 m13-02-20244.200.000 kr.25.301 kr./m²
Efterskolevej 5
5700 Svendborg		162 m²655 m03-01-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Erikkevej 40
5700 Svendborg		151 m²198 m09-02-20253.095.000 kr.20.497 kr./m²
Sætting Strandvej 32
5700 Svendborg		170 m²965 m21-07-20267.100.000 kr.41.765 kr./m²
Herman Nielsens Vej 10
5700 Svendborg		163 m²920 m23-04-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden