Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3230 Græsted

Helsingevej 68D

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.526 kr/m².2.839.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 14.495 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.661.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,49 pct. siden mar. 2021
458k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.661.589 kr.Markedet · 1992574.080 kr.Markedet · 1993512.946 kr.Markedet · 1994458.436 kr.Markedet · 1995669.852 kr.Markedet · 1996768.798 kr.Markedet · 1997710.286 kr.Markedet · 19981.386.762 kr.Markedet · 1999698.832 kr.Markedet · 20001.267.806 kr.Markedet · 20011.483.638 kr.Markedet · 20021.570.992 kr.Markedet · 20031.679.598 kr.Markedet · 20041.719.618 kr.Markedet · 20051.534.284 kr.Markedet · 20062.196.546 kr.Markedet · 20072.676.924 kr.Markedet · 20082.360.076 kr.Markedet · 20091.675.182 kr.Markedet · 20101.839.954 kr.Markedet · 20111.907.298 kr.Markedet · 20121.244.208 kr.Markedet · 20131.389.660 kr.Markedet · 20141.400.286 kr.Markedet · 20151.443.894 kr.Markedet · 20161.885.770 kr.Markedet · 20171.700.022 kr.Markedet · 20181.818.288 kr.Markedet · 20192.267.616 kr.Markedet · 20201.862.586 kr.Markedet · 20212.398.302 kr.Markedet · 20222.204.688 kr.Markedet · 20232.074.140 kr.Markedet · 20242.585.154 kr.Markedet · 20252.656.638 kr.Markedet · 20262.277.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.661.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 82, Lyshøj
3230 Græsted		131 m²696 m22-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Helsingevej 78, Lyshøj
3230 Græsted		152 m²687 m27-02-20242.550.000 kr.16.776 kr./m²
Helsingevej 48, Blistrup
3230 Græsted		148 m²1,2 km08-10-20254.125.000 kr.27.872 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 20, Blistrup
3230 Græsted		133 m²271 m11-05-20262.600.000 kr.19.549 kr./m²
By-Lyngen 4, Blistrup
3230 Græsted		144 m²283 m05-03-20244.395.000 kr.30.521 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup
3230 Græsted		130 m²217 m12-12-20232.675.000 kr.20.577 kr./m²
By-Lyngen 52, Blistrup
3230 Græsted		137 m²624 m25-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 33, Blistrup
3230 Græsted		133 m²399 m10-10-20252.050.000 kr.15.414 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 52, Blistrup
3230 Græsted		133 m²406 m13-06-20262.650.000 kr.19.925 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 4, Blistrup
3230 Græsted		133 m²410 m28-02-20262.195.000 kr.16.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden