Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenhaven 8

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
829.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.279 kr/m².1.544.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.240.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden maj 2021
364k728k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.300.000 kr.19. aug. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.240.796 kr.Markedet · 1992529.803 kr.Markedet · 1993407.898 kr.Markedet · 1994586.950 kr.Markedet · 1995424.668 kr.Markedet · 1996593.142 kr.Markedet · 1997744.846 kr.Markedet · 1998666.285 kr.Markedet · 1999639.453 kr.Markedet · 2000715.950 kr.Markedet · 2001578.565 kr.Markedet · 2002633.777 kr.Markedet · 2003824.826 kr.Markedet · 2004700.728 kr.Markedet · 2005645.000 kr.Markedet · 2006926.478 kr.Markedet · 20071.029.936 kr.Markedet · 20081.010.070 kr.Markedet · 2009791.931 kr.Markedet · 2010958.728 kr.Markedet · 2011890.487 kr.Markedet · 20121.049.931 kr.Markedet · 2013962.082 kr.Markedet · 20141.040.385 kr.Markedet · 20151.053.672 kr.Markedet · 2016985.173 kr.Markedet · 2017928.929 kr.Markedet · 20181.107.465 kr.Markedet · 2019862.623 kr.Markedet · 2020967.887 kr.Markedet · 20211.465.698 kr.Markedet · 20221.564.254 kr.Markedet · 20231.284.324 kr.Markedet · 20241.486.080 kr.Markedet · 20251.319.541 kr.Markedet · 20261.371.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
19. aug. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 3
9300 Sæby		133 m²46 m24-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Rosenhaven 6
9300 Sæby		134 m²24 m22-05-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Rosenhaven 10
9300 Sæby		143 m²26 m09-01-20242.205.000 kr.15.420 kr./m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²69 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²72 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Rosengyden 5
9300 Sæby		128 m²164 m13-08-20251.195.000 kr.9.336 kr./m²
Søndergade 25
9300 Sæby		129 m²407 m15-02-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Søtoften 11
9300 Sæby		129 m²408 m06-04-2025950.000 kr.7.364 kr./m²
Skolegade 12
9300 Sæby		129 m²413 m20-03-20251.950.000 kr.15.116 kr./m²
Chr. Pedersensvej 30A
9300 Sæby		130 m²361 m28-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden