Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 24

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.264 kr/m².2.349.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.422.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden jun. 2021
615k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.093.000 kr.I dag · vores estimat2.422.404 kr.Markedet · 1992615.350 kr.Markedet · 1993745.860 kr.Markedet · 1994773.140 kr.Markedet · 19951.034.160 kr.Markedet · 1996876.525 kr.Markedet · 1997971.540 kr.Markedet · 19981.121.890 kr.Markedet · 19991.147.000 kr.Markedet · 20001.550.465 kr.Markedet · 20011.348.345 kr.Markedet · 20021.103.135 kr.Markedet · 20031.027.185 kr.Markedet · 20041.207.295 kr.Markedet · 20051.459.325 kr.Markedet · 20061.517.605 kr.Markedet · 20071.714.610 kr.Markedet · 20082.026.935 kr.Markedet · 20091.954.085 kr.Markedet · 20101.420.265 kr.Markedet · 20111.527.060 kr.Markedet · 20121.683.455 kr.Markedet · 20131.481.645 kr.Markedet · 20141.838.145 kr.Markedet · 20152.039.955 kr.Markedet · 20162.161.475 kr.Markedet · 20172.223.320 kr.Markedet · 20182.180.075 kr.Markedet · 20192.103.970 kr.Markedet · 20202.421.875 kr.Markedet · 20212.388.395 kr.Markedet · 20222.395.215 kr.Markedet · 20232.585.245 kr.Markedet · 20242.642.905 kr.Markedet · 20252.252.150 kr.Markedet · 20262.219.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.093.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.093.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 6
9220 Aalborg Øst		166 m²80 m17-08-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²501 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²455 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²114 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²441 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²287 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 9
9220 Aalborg Øst		180 m²76 m29-07-20261.990.000 kr.11.056 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²179 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²649 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²382 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden