Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellahøjparken 18, Seest

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 710 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 165 m².2.589.180 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.444.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,37 pct. siden jul. 2021
656k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.320.000 kr.I dag · vores estimat2.444.643 kr.Markedet · 1992755.370 kr.Markedet · 1993721.215 kr.Markedet · 1994765.600 kr.Markedet · 1995723.690 kr.Markedet · 19961.019.535 kr.Markedet · 19971.182.390 kr.Markedet · 19981.097.415 kr.Markedet · 19991.270.665 kr.Markedet · 20001.172.160 kr.Markedet · 20011.324.290 kr.Markedet · 20021.419.330 kr.Markedet · 20031.333.860 kr.Markedet · 20041.456.125 kr.Markedet · 20051.852.620 kr.Markedet · 20061.944.690 kr.Markedet · 20072.242.020 kr.Markedet · 20082.287.890 kr.Markedet · 20092.224.860 kr.Markedet · 20101.968.120 kr.Markedet · 20111.942.215 kr.Markedet · 20121.999.965 kr.Markedet · 20131.931.490 kr.Markedet · 20141.801.800 kr.Markedet · 20152.237.895 kr.Markedet · 20161.937.100 kr.Markedet · 20171.895.190 kr.Markedet · 20182.274.855 kr.Markedet · 20192.133.780 kr.Markedet · 20202.380.950 kr.Markedet · 20212.706.990 kr.Markedet · 20222.739.495 kr.Markedet · 20232.654.520 kr.Markedet · 20242.713.095 kr.Markedet · 20252.913.405 kr.Markedet · 20262.673.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellahøjparken 40, Seest
6000 Kolding		148 m²113 m21-01-20262.130.000 kr.14.392 kr./m²
Bellahøjparken 12, Seest
6000 Kolding		134 m²57 m12-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Bellahøjparken 44, Seest
6000 Kolding		122 m²114 m29-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Bellahøjparken 24, Seest
6000 Kolding		119 m²42 m13-05-20251.595.000 kr.13.403 kr./m²
Bellahøjparken 42, Seest
6000 Kolding		119 m²111 m27-08-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Bellahøjparken 58, Seest
6000 Kolding		119 m²179 m30-04-20241.515.000 kr.12.731 kr./m²
Seestvej 51, Seest
6000 Kolding		163 m²307 m27-10-20252.255.000 kr.13.834 kr./m²
Overbyvej 25, Seest
6000 Kolding		160 m²175 m17-03-20262.900.000 kr.18.125 kr./m²
Overbyvej 10, Seest
6000 Kolding		160 m²179 m13-01-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Sandbjergvej 23, Seest
6000 Kolding		166 m²422 m03-03-20252.040.000 kr.12.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden