Parkvej 4, Lyngsbækgård

Fritidshus · 71 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LyngsbækgårdMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbækgård (8400, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 71 m².2.216.336 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.131.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	180 m	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	300 m	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	327 m	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	976 m	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	310 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	874 m	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	1,3 km	06-08-2026	2.925.000 kr.	39.527 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	570 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Lupinvej 13, Skovmøllen 8400 Ebeltoft	72 m²	1,6 km	22-08-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	460 m	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu