Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Vestervangen 26

Villa · 115 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.397 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.119 kr/m².1.543.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.423.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,89 pct. siden jun. 2021
86k528k971k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.423.572 kr.Markedet · 1992456.090 kr.Markedet · 1993557.865 kr.Markedet · 1994519.340 kr.Markedet · 1995572.010 kr.Markedet · 1996545.675 kr.Markedet · 1997774.065 kr.Markedet · 1998543.605 kr.Markedet · 1999458.850 kr.Markedet · 2000282.785 kr.Markedet · 2001782.920 kr.Markedet · 20021.054.320 kr.Markedet · 2003944.035 kr.Markedet · 2004598.690 kr.Markedet · 2005705.870 kr.Markedet · 20061.577.455 kr.Markedet · 20071.348.260 kr.Markedet · 20081.221.185 kr.Markedet · 20091.176.105 kr.Markedet · 20101.048.225 kr.Markedet · 20111.050.985 kr.Markedet · 2012872.045 kr.Markedet · 20131.231.190 kr.Markedet · 2014938.285 kr.Markedet · 2015857.555 kr.Markedet · 2016859.050 kr.Markedet · 20171.163.915 kr.Markedet · 20181.120.790 kr.Markedet · 20191.149.885 kr.Markedet · 20201.530.765 kr.Markedet · 20211.294.095 kr.Markedet · 20221.414.615 kr.Markedet · 20231.633.115 kr.Markedet · 20241.348.720 kr.Markedet · 20251.494.425 kr.Markedet · 20261.503.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 32
4550 Asnæs		171 m²59 m30-03-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Vestervangen 15
4550 Asnæs		204 m²149 m29-12-20251.712.500 kr.8.395 kr./m²
Pilevangen 16
4550 Asnæs		116 m²227 m02-11-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Mellemvangen 4B
4550 Asnæs		110 m²101 m13-11-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Pilevangen 18
4550 Asnæs		120 m²233 m20-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Rugvænget 3
4550 Asnæs		117 m²641 m30-07-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Stærgårdsparken 48
4550 Asnæs		114 m²751 m17-09-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Nørrevangen 6
4550 Asnæs		121 m²456 m06-05-20251.395.000 kr.11.529 kr./m²
Stålhøjvej 20
4550 Asnæs		116 m²805 m26-10-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Stålhøjvej 12
4550 Asnæs		112 m²739 m22-04-20251.480.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden