Gyndbjerg 3, Agtrup

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 645 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 181 m².2.891.656 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.210.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,19 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.606.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.606.000 kr.
2012okt.Ejerandel overdraget
1993nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyndbjerg 13, Agtrup 6091 Bjert	164 m²	103 m	07-09-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	82 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Bjert Stationsvej 7 6091 Bjert	185 m²	373 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	610 m	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²
Sønderbyvej 5, Agtrup 6091 Bjert	174 m²	468 m	03-08-2025	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Vesterløkke 17B 6091 Bjert	177 m²	605 m	18-05-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	487 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Løgervej 37, Agtrup 6091 Bjert	178 m²	731 m	19-11-2025	3.270.000 kr.	18.371 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	426 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Abildvænget 9, Agtrup 6091 Bjert	175 m²	686 m	19-02-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu