Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Skovvej 10

Villa · 151 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
660 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.248 kr/m².2.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden jun. 2021
145k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.225.000 kr.I dag · vores estimat2.122.269 kr.Markedet · 1992680.859 kr.Markedet · 19934.287.645 kr.Markedet · 1994313.627 kr.Markedet · 1995799.092 kr.Markedet · 1996152.510 kr.Markedet · 1997443.789 kr.Markedet · 1998809.058 kr.Markedet · 1999633.747 kr.Markedet · 2000609.436 kr.Markedet · 2001956.887 kr.Markedet · 2002758.473 kr.Markedet · 20031.132.500 kr.Markedet · 2004975.007 kr.Markedet · 20051.698.750 kr.Markedet · 20062.118.681 kr.Markedet · 2007648.394 kr.Markedet · 20082.014.340 kr.Markedet · 20092.247.484 kr.Markedet · 20101.702.223 kr.Markedet · 20112.089.538 kr.Markedet · 20121.343.296 kr.Markedet · 20131.887.500 kr.Markedet · 20141.156.660 kr.Markedet · 20152.007.696 kr.Markedet · 20161.920.720 kr.Markedet · 20171.953.940 kr.Markedet · 20181.717.021 kr.Markedet · 20191.700.260 kr.Markedet · 20201.272.024 kr.Markedet · 20211.921.626 kr.Markedet · 20221.477.384 kr.Markedet · 20231.759.452 kr.Markedet · 20242.669.529 kr.Markedet · 20252.229.062 kr.Markedet · 20261.641.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 18
8751 Gedved		120 m²133 m22-06-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Skovvej 9
8751 Gedved		115 m²166 m12-05-20251.280.000 kr.11.130 kr./m²
Skovvej 7A
8751 Gedved		111 m²149 m02-09-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Skovvej 19A, Tolstrup
8751 Gedved		269 m²1,3 km12-06-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²317 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Kimet 16
8751 Gedved		150 m²420 m20-08-20243.325.000 kr.22.167 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²431 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²561 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²683 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²667 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden