Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Elsdyrvej 10, Ejby

Villa · 205 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 205 m².4.778.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.454.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,62 pct. siden nov. 2025
515k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.875.000 kr.I dag · vores estimat4.454.769 kr.Markedet · 1992984.205 kr.Markedet · 1993912.455 kr.Markedet · 19941.105.155 kr.Markedet · 19951.055.545 kr.Markedet · 1996758.910 kr.Markedet · 19971.484.405 kr.Markedet · 19981.846.230 kr.Markedet · 19991.661.320 kr.Markedet · 20001.849.305 kr.Markedet · 2001625.455 kr.Markedet · 20021.395.230 kr.Markedet · 20032.280.215 kr.Markedet · 20042.647.985 kr.Markedet · 20052.515.350 kr.Markedet · 20062.973.115 kr.Markedet · 20075.637.500 kr.Markedet · 20082.082.800 kr.Markedet · 20092.174.230 kr.Markedet · 20102.654.750 kr.Markedet · 20112.370.210 kr.Markedet · 20122.504.690 kr.Markedet · 20131.168.295 kr.Markedet · 20142.626.460 kr.Markedet · 20152.612.725 kr.Markedet · 20162.593.250 kr.Markedet · 20172.777.340 kr.Markedet · 20183.225.470 kr.Markedet · 20193.562.080 kr.Markedet · 20203.805.825 kr.Markedet · 20214.187.535 kr.Markedet · 20224.627.670 kr.Markedet · 20233.713.165 kr.Markedet · 20244.316.275 kr.Markedet · 20254.616.395 kr.Markedet · 20263.805.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.454.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		235 m²56 m09-12-20254.700.000 kr.20.000 kr./m²
Elsdyrvej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²91 m19-06-20243.775.000 kr.25.507 kr./m²
Impalavej 10, Ejby
4623 Lille Skensved		200 m²364 m18-01-20262.950.000 kr.14.750 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29
4623 Lille Skensved		202 m²556 m24-03-20263.750.000 kr.18.564 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby
4623 Lille Skensved		192 m²676 m17-04-20253.250.000 kr.16.927 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby
4623 Lille Skensved		216 m²757 m02-02-20256.009.000 kr.27.819 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		220 m²673 m22-10-20254.050.000 kr.18.409 kr./m²
Svalevænget 28, Ejby
4623 Lille Skensved		192 m²985 m04-11-20257.295.000 kr.37.995 kr./m²
Sikavej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		190 m²921 m14-03-20243.500.000 kr.18.421 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby
4623 Lille Skensved		190 m²934 m22-07-20267.250.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden