Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Holmegårdsvej 8

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.958 kr/m².4.892.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.621.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden aug. 2021
266k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.200.000 kr.I dag · vores estimat5.621.440 kr.Markedet · 1992671.576 kr.Markedet · 1993764.794 kr.Markedet · 1994265.557 kr.Markedet · 1995763.270 kr.Markedet · 1996586.613 kr.Markedet · 19971.182.497 kr.Markedet · 19981.275.588 kr.Markedet · 19991.226.439 kr.Markedet · 20002.138.299 kr.Markedet · 20011.824.101 kr.Markedet · 20022.139.569 kr.Markedet · 20031.611.249 kr.Markedet · 20042.198.878 kr.Markedet · 20052.070.735 kr.Markedet · 20062.220.468 kr.Markedet · 20073.347.339 kr.Markedet · 20082.394.585 kr.Markedet · 20092.158.365 kr.Markedet · 20102.497.709 kr.Markedet · 20112.744.470 kr.Markedet · 20121.568.831 kr.Markedet · 20131.247.140 kr.Markedet · 20141.465.834 kr.Markedet · 20152.371.852 kr.Markedet · 20162.850.007 kr.Markedet · 20173.246.247 kr.Markedet · 20183.819.144 kr.Markedet · 20193.601.847 kr.Markedet · 20203.349.498 kr.Markedet · 20213.625.215 kr.Markedet · 20224.006.596 kr.Markedet · 20234.299.458 kr.Markedet · 20243.661.410 kr.Markedet · 20254.372.483 kr.Markedet · 20264.754.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.621.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallensbæk Strandvej 84
2665 Vallensbæk Strand		129 m²152 m06-08-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Hyttekrogen 5
2665 Vallensbæk Strand		125 m²352 m09-03-20244.150.000 kr.33.200 kr./m²
Kollerupvej 6
2665 Vallensbæk Strand		127 m²579 m29-09-20254.550.000 kr.35.827 kr./m²
Søvej 7
2665 Vallensbæk Strand		130 m²453 m24-06-20267.100.000 kr.54.615 kr./m²
Hyttesvinget 34
2665 Vallensbæk Strand		135 m²239 m26-11-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttesvinget 45
2665 Vallensbæk Strand		135 m²253 m02-04-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttevænget 7
2665 Vallensbæk Strand		120 m²327 m09-06-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Kollerupparken 41
2665 Vallensbæk Strand		129 m²761 m03-12-20233.625.000 kr.28.101 kr./m²
Tranekærvej 21
2665 Vallensbæk Strand		129 m²783 m11-09-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Tranekærvej 7
2665 Vallensbæk Strand		130 m²791 m19-08-20255.795.000 kr.44.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden