Bjolderupvej 20

Villa · 99 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 581 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.092 kr/m².1.617.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjolderupvej gns: 16.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.594.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,06 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2013jun.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerandel overdraget
2002majEjerskifte
1967Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjolderupvej 24 6000 Kolding	100 m²	42 m	12-11-2024	1.470.000 kr.	14.700 kr./m²
Bjolderupvej 22 6000 Kolding	125 m²	14 m	21-11-2024	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Istedvej 3 6000 Kolding	101 m²	226 m	05-02-2026	987.500 kr.	9.777 kr./m²
Sankelmarkvej 14 6000 Kolding	102 m²	152 m	15-10-2023	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Gråstenvej 18 6000 Kolding	94 m²	166 m	25-02-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Broagervej 25 6000 Kolding	93 m²	274 m	15-07-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Ravnsbjerg 19 6000 Kolding	90 m²	70 m	16-02-2025	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Ravnsbjerg 6 6000 Kolding	91 m²	167 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Carl Plougs Vej 101 6000 Kolding	104 m²	488 m	25-09-2026	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderborgvej 16 6000 Kolding	105 m²	483 m	28-08-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu