Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Vestervang 4

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.950 kr/m².1.398.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.219.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,97 pct. siden jun. 2021
125k538k952k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.385.000 kr.I dag · vores estimat1.219.274 kr.Markedet · 1992384.410 kr.Markedet · 1993487.890 kr.Markedet · 1994617.630 kr.Markedet · 1995540.150 kr.Markedet · 1996124.800 kr.Markedet · 1997203.580 kr.Markedet · 1998586.950 kr.Markedet · 1999737.490 kr.Markedet · 2000923.780 kr.Markedet · 2001643.110 kr.Markedet · 2002705.510 kr.Markedet · 2003666.640 kr.Markedet · 2004762.450 kr.Markedet · 2005560.430 kr.Markedet · 2006951.730 kr.Markedet · 2007881.400 kr.Markedet · 20081.057.810 kr.Markedet · 20091.062.230 kr.Markedet · 2010972.790 kr.Markedet · 2011982.020 kr.Markedet · 20121.181.050 kr.Markedet · 2013711.100 kr.Markedet · 2014902.070 kr.Markedet · 2015675.610 kr.Markedet · 20161.137.500 kr.Markedet · 2017778.830 kr.Markedet · 2018811.460 kr.Markedet · 2019991.250 kr.Markedet · 2020993.070 kr.Markedet · 20211.366.560 kr.Markedet · 20221.508.910 kr.Markedet · 20231.232.790 kr.Markedet · 20241.152.320 kr.Markedet · 20251.184.040 kr.Markedet · 20261.123.070 kr.Markedet · 20271.524.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 7
6230 Rødekro		158 m²79 m15-05-20241.730.000 kr.10.949 kr./m²
Vestervang 12
6230 Rødekro		90 m²77 m09-05-20251.100.000 kr.12.222 kr./m²
Solbakken 28
6230 Rødekro		130 m²126 m19-08-20261.120.000 kr.8.615 kr./m²
Solbakken 50
6230 Rødekro		132 m²251 m16-10-20241.350.000 kr.10.227 kr./m²
Løkkegårdsvej 64
6230 Rødekro		130 m²401 m14-08-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Nørremark 27
6230 Rødekro		130 m²410 m04-09-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Solbakken 20
6230 Rødekro		125 m²172 m13-05-20261.140.000 kr.9.120 kr./m²
Nørager 28
6230 Rødekro		133 m²320 m01-07-20251.648.000 kr.12.391 kr./m²
Nørremark 4
6230 Rødekro		125 m²203 m13-11-20231.250.000 kr.10.000 kr./m²
Parkvej 45
6230 Rødekro		128 m²398 m13-01-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden