Sletmadevej 26

Villa · 212 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 15.429 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 15429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.490 kr/m².2.453.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletmadevej gns: 17.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²+29,60 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.104.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,45 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	1,3 km	14-08-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	1,3 km	26-06-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard 6040 Egtved	212 m²	1,9 km	05-06-2026	2.565.000 kr.	12.099 kr./m²
Linde Alle 6, Vester Nebel 6040 Egtved	198 m²	1,5 km	14-05-2024	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	1,5 km	07-01-2024	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Ågårdvej 37, Aagaard 6040 Egtved	247 m²	1,0 km	13-11-2024	1.900.000 kr.	7.692 kr./m²
Sødalen 21, Vester Nebel 6040 Egtved	215 m²	2,3 km	11-09-2024	5.050.000 kr.	23.488 kr./m²
Sødalen 18, Vester Nebel 6040 Egtved	207 m²	2,3 km	28-02-2025	3.580.000 kr.	17.295 kr./m²
Skansevej 19, Bølling 6040 Egtved	190 m²	1,7 km	14-11-2024	1.940.000 kr.	10.211 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel 6040 Egtved	202 m²	2,2 km	04-08-2024	1.350.000 kr.	6.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu