Kongensgade 64, Stollig

Villa · 152 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.287 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.569 kr/m².1.485.011 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering1.637.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 812.500 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019sep.Ejerskifte812.500 kr.
2006Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vennelystvænget 24 6200 Aabenraa	157 m²	1,5 km	06-05-2026	1.172.114 kr.	7.466 kr./m²
Stollig Bygade 36 6200 Aabenraa	177 m²	770 m	16-12-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Løjt Søndervang 26, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	149 m²	2,0 km	23-10-2024	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Brunbjergvej 54, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	146 m²	1,8 km	21-08-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Brunbjergvej 7, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	155 m²	2,0 km	07-10-2024	1.598.000 kr.	10.310 kr./m²
Lykkevej 16, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	156 m²	2,1 km	29-09-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²
Vesterballevej 5B 6200 Aabenraa	154 m²	2,2 km	12-06-2026	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Lykkevej 33A, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	148 m²	2,1 km	22-09-2024	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Løjt Skolegade 18, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	154 m²	2,2 km	12-06-2026	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Smedetoft 4, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	158 m²	2,0 km	21-04-2026	1.535.000 kr.	9.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu