Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kongstedvej 66, Kongsted

Landejendom · 110 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 77.985 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
77985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.277 kr/m².3.697.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)77985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.287.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,14 pct. siden aug. 2025
191k1,5M2,9M4,2M5,6M19941998200220062010201420182022202631. aug. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat3.287.124 kr.Markedet · 1994703.780 kr.Markedet · 1995775.060 kr.Markedet · 1996824.670 kr.Markedet · 1997496.650 kr.Markedet · 1998881.540 kr.Markedet · 19991.168.420 kr.Markedet · 20001.226.610 kr.Markedet · 20011.336.500 kr.Markedet · 20021.132.340 kr.Markedet · 20031.395.350 kr.Markedet · 2004788.700 kr.Markedet · 20051.776.940 kr.Markedet · 20061.064.360 kr.Markedet · 20071.203.290 kr.Markedet · 20081.364.000 kr.Markedet · 20093.487.770 kr.Markedet · 20102.812.370 kr.Markedet · 20112.793.010 kr.Markedet · 20121.890.350 kr.Markedet · 20131.661.440 kr.Markedet · 20141.813.240 kr.Markedet · 20151.166.770 kr.Markedet · 2016685.410 kr.Markedet · 2017961.730 kr.Markedet · 20183.831.410 kr.Markedet · 20191.611.170 kr.Markedet · 20201.534.500 kr.Markedet · 20212.432.320 kr.Markedet · 20222.225.300 kr.Markedet · 20232.824.140 kr.Markedet · 20243.682.800 kr.Markedet · 20252.569.600 kr.Markedet · 20263.265.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.287.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slimmingevej 59
4100 Ringsted		120 m²4,0 km29-09-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Bjergvej 78
4100 Ringsted		145 m²2,9 km06-05-20262.900.000 kr.20.000 kr./m²
Enghavevej 22, Kulerup
4100 Ringsted		80 m²3,6 km11-03-20263.550.000 kr.44.375 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted		186 m²1,4 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²6,2 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²8,4 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		148 m²7,1 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²6,4 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby
4100 Ringsted		220 m²2,8 km23-10-20232.925.000 kr.13.295 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²7,6 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden