Amorbuen 2, 3400 Hillerød — Villa · 203 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.559 kr/m².6.028.000 kr.
2Vores vurdering7.049.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amorbuen 4 3400 Hillerød	200 m²	23 m	19-08-2024	7.250.000 kr.	36.250 kr./m²
Amorbuen 12 3400 Hillerød	144 m²	118 m	10-07-2024	5.895.000 kr.	40.938 kr./m²
Åbuen 21 3400 Hillerød	199 m²	534 m	12-03-2025	6.200.000 kr.	31.156 kr./m²
Moseholmsvej 3B 3400 Hillerød	188 m²	271 m	26-06-2024	6.850.000 kr.	36.436 kr./m²
Triumfbuen 7 3400 Hillerød	224 m²	76 m	22-05-2025	7.195.000 kr.	32.121 kr./m²
Albuen 1, Sønder Strødam 3400 Hillerød	202 m²	969 m	14-11-2024	3.495.000 kr.	17.302 kr./m²
Cirkelbuen 58 3400 Hillerød	189 m²	689 m	14-12-2025	6.850.000 kr.	36.243 kr./m²
Violvej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	205 m²	1,2 km	28-01-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Triumfbuen 13 3400 Hillerød	234 m²	140 m	09-01-2025	8.400.000 kr.	35.897 kr./m²
Albuen 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	211 m²	1,1 km	24-11-2024	3.495.000 kr.	16.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu